中古戸建 1,300万円
★7LDK+Sの間取り
★駐車場1台付き
★畑有り
桃山台3丁目バス停より徒歩約10分
法第22条区域、敷地面積の最低限度(100㎡）
特定生産緑地内（畑部分）
・建物・設備補修必要な箇所有り
・土地実測面積528.93㎡（開発許可必要）
・土砂災害警戒区域内
・特定生産緑地内（農地としての管理義務有り）
中古戸建 1,300万円 |
★7LDK+Sの間取り
★駐車場1台付き |
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所在地 | 神戸市垂水区下畑町字井之谷 |
| 交通 | JR垂水駅よりバス 桃山台3丁目バス停より徒歩約10分 |
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| 土地面積 | 476.03㎡(公簿面積) 528.93㎡(実測面積) | |
| 私道面積 | セットバック部分有り | |
| 建物面積 | 81.81㎡（公簿） 増築部分未登記 | |
| 構造・規模 | 木造瓦葺平家建（公簿） 現況木造瓦葺2階建 | |
| 築年月日 | 昭和39年3月10日 | |
| 駐車場 | 屋根付き1台（高さ制限有り） | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 地目 | 宅地 | |
| 建ぺい・容積 | 建ぺい率40% 容積率80% | |
| 他の制限 | 第1種高度地区・宅地造成工事等規制区域 法第22条区域、敷地面積の最低限度(100㎡） 特定生産緑地内（畑部分） |
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| 接道状況 | 東側約3.4～4.2m 42条2項道路(道路中心後退必要) | |
| 現況・引渡 | 空き家・相談 | |
| 図面と現況が異なる場合は現状を優先致します | 取引態様 | 媒介 |
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学校区 | 下畑台小学校・桃山台中学校 |
| 備考 | ・売主の契約不適合責任は負いません。 ・建物・設備補修必要な箇所有り ・土地実測面積528.93㎡（開発許可必要） ・土砂災害警戒区域内 ・特定生産緑地内（農地としての管理義務有り） |
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